Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 179 zł na 10 lat będzie kosztował 8 023 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 947 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 670 869 zł
| Cena: | 4 916 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 442,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 670 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 023 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 947 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 561 zł | 4% | 10 lat | 7 220 884 zł | 968 448 zł | 6 252 436 zł | 40 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 797 zł | 4% | 10 lat | 8 798 486 zł | 1 181 090 zł | 7 617 396 zł | 49 211 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 179 zł | 8% | 10 lat | 7 924 881 zł | 1 057 372 zł | 6 867 509 zł | 42 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 179 zł w kredycie na 4 719 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 396 zł czyli o 7 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
