Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 179 zł na 10 lat będzie kosztował 7 924 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 867 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 670 869 zł
| Cena: | 4 916 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 442,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 670 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 924 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 867 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 561 zł | 8% | 10 lat | 7 132 393 zł | 951 635 zł | 6 180 758 zł | 38 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 797 zł | 8% | 10 lat | 8 690 330 zł | 1 160 540 zł | 7 529 790 zł | 46 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 916 179 zł | 4% | 10 lat | 8 023 205 zł | 1 076 053 zł | 6 947 151 zł | 44 737 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 179 zł | 18% | 10 lat | 7 708 569 zł | 1 016 273 zł | 6 692 297 zł | 36 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 179 zł w kredycie na 4 522 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 522 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 025 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 213 zł czyli o 7 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
