Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 619 zł na 10 lat będzie kosztował 7 925 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 868 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 671 733 zł
| Cena: | 4 916 618,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 644,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 671 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 925 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 868 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 957 zł | 8% | 10 lat | 7 133 030 zł | 951 720 zł | 6 181 310 zł | 38 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 408 280 zł | 8% | 10 lat | 8 691 107 zł | 1 160 644 zł | 7 530 463 zł | 46 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 916 619 zł | 4% | 10 lat | 8 023 921 zł | 1 076 149 zł | 6 947 772 zł | 44 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 619 zł | 18% | 10 lat | 7 709 258 zł | 1 016 363 zł | 6 692 894 zł | 36 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 619 zł w kredycie na 4 523 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 523 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 026 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 218 zł czyli o 7 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
