Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 917 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 917 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 926 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 868 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 672 588 zł
| Cena: | 4 917 053,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 844,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 672 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 926 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 868 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 425 348 zł | 8% | 10 lat | 7 133 661 zł | 951 804 zł | 6 181 857 zł | 38 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 408 759 zł | 8% | 10 lat | 8 691 875 zł | 1 160 747 zł | 7 531 129 zł | 46 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 917 053 zł | 4% | 10 lat | 8 024 631 zł | 1 076 245 zł | 6 948 387 zł | 44 745 zł |
| Większy wkład własny | 4 917 053 zł | 18% | 10 lat | 7 709 940 zł | 1 016 453 zł | 6 693 487 zł | 36 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 917 053 zł w kredycie na 4 523 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 523 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 026 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 222 zł czyli o 7 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
