Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 500 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 524 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 681 449 zł
| Cena: | 4 921 557,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 916,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 681 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 500 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 524 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 152 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 402 zł | 28% | 10 lat | 6 750 409 zł | 878 616 zł | 5 871 792 zł | 27 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 714 zł | 28% | 10 lat | 8 223 431 zł | 1 071 293 zł | 7 152 138 zł | 33 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 921 558 zł | 18% | 10 lat | 7 717 003 zł | 1 017 384 zł | 6 699 618 zł | 36 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 558 zł w kredycie na 3 543 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 340 zł czyli o 8 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
