Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 706 zł na 10 lat będzie kosztował 7 935 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 876 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 707 zł
| Cena: | 4 922 705,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 444,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 935 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 876 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 435 zł | 8% | 10 lat | 7 141 861 zł | 952 898 zł | 6 188 963 zł | 38 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 976 zł | 8% | 10 lat | 8 701 867 zł | 1 162 081 zł | 7 539 786 zł | 46 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 922 706 zł | 4% | 10 lat | 8 033 856 zł | 1 077 482 zł | 6 956 374 zł | 44 797 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 706 zł | 18% | 10 lat | 7 718 803 zł | 1 017 622 zł | 6 701 181 zł | 36 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 706 zł w kredycie na 4 528 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 528 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 033 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 280 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
