Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 49 230 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 49 230 959 zł na 10 lat będzie kosztował 78 867 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 68 326 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 423 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 844 748 zł
| Cena: | 49 230 959,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 646 241,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 844 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 78 867 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 541 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 68 326 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 423 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 381 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 493 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 465 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 75 158 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 54 154 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 448 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 69 123 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 364 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 571 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 307 863 zł | 8% | 10 lat | 70 981 197 zł | 9 487 643 zł | 61 493 554 zł | 381 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 54 154 055 zł | 8% | 10 lat | 86 754 797 zł | 11 596 008 zł | 75 158 789 zł | 465 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 49 230 959 zł | 4% | 10 lat | 79 852 616 zł | 10 728 903 zł | 69 123 713 zł | 448 002 zł |
| Większy wkład własny | 49 230 959 zł | 18% | 10 lat | 76 701 835 zł | 10 130 255 zł | 66 571 580 zł | 364 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 49 230 959 zł w kredycie na 45 292 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 45 292 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 048 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 60 340 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 502 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 502 839 zł czyli o 79 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 048 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
