Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 936 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 877 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 684 573 zł
| Cena: | 4 923 145,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 647,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 684 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 936 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 877 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 831 zł | 8% | 10 lat | 7 142 500 zł | 952 983 zł | 6 189 517 zł | 38 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 415 460 zł | 8% | 10 lat | 8 702 645 zł | 1 162 185 zł | 7 540 460 zł | 46 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 146 zł | 4% | 10 lat | 8 034 574 zł | 1 077 578 zł | 6 956 996 zł | 44 801 zł |
| Większy wkład własny | 4 923 146 zł | 18% | 10 lat | 7 719 492 zł | 1 017 713 zł | 6 701 780 zł | 36 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 146 zł w kredycie na 4 529 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 034 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 284 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
