Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 360 zł na 10 lat będzie kosztował 7 504 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 527 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 686 962 zł
| Cena: | 4 924 360,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 205,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 686 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 504 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 527 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 924 zł | 28% | 10 lat | 6 754 253 zł | 879 116 zł | 5 875 136 zł | 27 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 796 zł | 28% | 10 lat | 8 228 114 zł | 1 071 903 zł | 7 156 211 zł | 33 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 360 zł | 18% | 10 lat | 7 721 397 zł | 1 017 964 zł | 6 703 433 zł | 36 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 360 zł w kredycie na 3 545 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 723 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 363 zł czyli o 8 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
