Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 360 zł na 10 lat będzie kosztował 7 938 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 878 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 686 962 zł
| Cena: | 4 924 360,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 205,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 686 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 938 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 878 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 924 zł | 8% | 10 lat | 7 144 262 zł | 953 218 zł | 6 191 044 zł | 38 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 796 zł | 8% | 10 lat | 8 704 792 zł | 1 162 472 zł | 7 542 320 zł | 46 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 360 zł | 4% | 10 lat | 8 036 556 zł | 1 077 844 zł | 6 958 712 zł | 44 812 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 360 zł | 18% | 10 lat | 7 721 397 zł | 1 017 964 zł | 6 703 433 zł | 36 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 360 zł w kredycie na 4 530 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 297 zł czyli o 7 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
