Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 928 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 928 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 727 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 708 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 438 zł
| Cena: | 4 928 160,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 953,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 727 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 708 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 532 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 345 zł | 18% | 10 lat | 6 954 620 zł | 916 874 zł | 6 037 746 zł | 32 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 977 zł | 18% | 10 lat | 8 472 987 zł | 1 118 049 zł | 7 354 937 zł | 40 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 928 161 zł | 8% | 10 lat | 7 944 195 zł | 1 059 949 zł | 6 884 246 zł | 42 382 zł |
| Większy wkład własny | 4 928 161 zł | 28% | 10 lat | 7 510 517 zł | 977 550 zł | 6 532 967 zł | 30 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 928 161 zł w kredycie na 4 041 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 041 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 383 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 864 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
