Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 928 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 928 161 zł na 10 lat będzie kosztował 7 944 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 884 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 694 438 zł
| Cena: | 4 928 160,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 266 953,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 694 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 944 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 884 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 964 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 435 345 zł | 8% | 10 lat | 7 149 775 zł | 953 954 zł | 6 195 821 zł | 38 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 420 977 zł | 8% | 10 lat | 8 711 509 zł | 1 163 369 zł | 7 548 141 zł | 46 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 928 161 zł | 4% | 10 lat | 8 042 758 zł | 1 078 676 zł | 6 964 082 zł | 44 846 zł |
| Większy wkład własny | 4 928 161 zł | 18% | 10 lat | 7 727 356 zł | 1 018 749 zł | 6 708 606 zł | 36 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 928 161 zł w kredycie na 4 533 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 533 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 040 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 336 zł czyli o 7 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
