Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 929 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 929 403 zł na 10 lat będzie kosztował 7 946 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 885 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 696 881 zł
| Cena: | 4 929 402,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 267 525,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 696 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 946 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 885 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 436 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 710 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 436 462 zł | 8% | 10 lat | 7 151 578 zł | 954 194 zł | 6 197 383 zł | 38 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 422 343 zł | 8% | 10 lat | 8 713 705 zł | 1 163 662 zł | 7 550 043 zł | 46 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 929 403 zł | 4% | 10 lat | 8 044 785 zł | 1 078 948 zł | 6 965 838 zł | 44 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 929 403 zł | 18% | 10 lat | 7 729 304 zł | 1 019 006 zł | 6 710 297 zł | 36 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 929 403 zł w kredycie na 4 535 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 535 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 041 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 348 zł czyli o 7 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
