Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 000 zł na 10 lat będzie kosztował 799 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 693 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 806 zł
| Cena: | 493 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 780,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 799 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 693 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 700 zł | 8% | 10 lat | 719 682 zł | 95 853 zł | 623 829 zł | 3 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 300 zł | 8% | 10 lat | 879 611 zł | 117 153 zł | 762 458 zł | 4 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 000 zł | 4% | 10 lat | 809 506 zł | 108 376 zł | 701 130 zł | 4 486 zł |
| Większy wkład własny | 493 000 zł | 18% | 10 lat | 777 954 zł | 102 381 zł | 675 573 zł | 3 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 000 zł w kredycie na 453 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453560.1 zł.
| Kwota kredytu: | 453 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 035 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
