Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 000 zł na 10 lat będzie kosztował 809 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 969 806 zł
| Cena: | 493 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 780,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 969 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 700 zł | 4% | 10 lat | 728 556 zł | 97 539 zł | 631 017 zł | 4 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 300 zł | 4% | 10 lat | 890 457 zł | 119 214 zł | 771 243 zł | 4 935 zł |
| Większy wkład własny | 493 000 zł | 8% | 10 lat | 799 646 zł | 106 503 zł | 693 143 zł | 4 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 000 zł w kredycie na 473 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473280.1 zł.
| Kwota kredytu: | 473 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 254 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
