Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 931 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 931 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 948 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 888 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 700 140 zł
| Cena: | 4 931 059,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 268 287,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 700 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 948 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 888 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 199 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 437 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 552 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 437 954 zł | 8% | 10 lat | 7 153 981 zł | 954 515 zł | 6 199 466 zł | 38 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 424 165 zł | 8% | 10 lat | 8 716 634 zł | 1 164 053 zł | 7 552 581 zł | 46 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 931 060 zł | 4% | 10 lat | 8 047 489 zł | 1 079 310 zł | 6 968 179 zł | 44 873 zł |
| Większy wkład własny | 4 931 060 zł | 18% | 10 lat | 7 731 901 zł | 1 019 349 zł | 6 712 553 zł | 36 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 931 060 zł w kredycie na 4 536 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 536 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 043 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 365 zł czyli o 7 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
