Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 424 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 424 165 zł na 10 lat będzie kosztował 8 716 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 552 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 670 154 zł
| Cena: | 5 424 165,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 495 116,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 670 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 716 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 552 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 881 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 307 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 640 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 881 749 zł | 8% | 10 lat | 7 869 379 zł | 1 049 967 zł | 6 819 413 zł | 41 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 966 582 zł | 8% | 10 lat | 9 588 297 zł | 1 280 458 zł | 8 307 839 zł | 51 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 424 165 zł | 4% | 10 lat | 8 825 117 zł | 1 184 665 zł | 7 640 452 zł | 49 360 zł |
| Większy wkład własny | 5 424 165 zł | 18% | 10 lat | 8 477 971 zł | 1 118 707 zł | 7 359 264 zł | 40 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 424 165 zł w kredycie na 4 990 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 990 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 657 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 648 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 402 zł czyli o 8 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 657 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
