Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 931 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 931 473 zł na 10 lat będzie kosztował 7 732 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 713 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 700 954 zł
| Cena: | 4 931 473,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 268 477,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 700 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 732 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 713 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 438 326 zł | 18% | 10 lat | 6 959 295 zł | 917 491 zł | 6 041 804 zł | 32 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 424 620 zł | 18% | 10 lat | 8 478 682 zł | 1 118 801 zł | 7 359 881 zł | 40 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 931 473 zł | 8% | 10 lat | 7 949 535 zł | 1 060 661 zł | 6 888 873 zł | 42 411 zł |
| Większy wkład własny | 4 931 473 zł | 28% | 10 lat | 7 515 565 zł | 978 207 zł | 6 537 358 zł | 30 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 931 473 zł w kredycie na 4 043 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 387 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 895 zł czyli o 8 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
