Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 931 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 931 473 zł na 10 lat będzie kosztował 7 515 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 537 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 700 954 zł
| Cena: | 4 931 473,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 268 477,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 700 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 515 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 978 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 537 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 438 326 zł | 28% | 10 lat | 6 764 008 zł | 880 386 zł | 5 883 622 zł | 27 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 424 620 zł | 28% | 10 lat | 8 239 998 zł | 1 073 451 zł | 7 166 547 zł | 33 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 931 473 zł | 18% | 10 lat | 7 732 550 zł | 1 019 434 zł | 6 713 116 zł | 36 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 931 473 zł w kredycie na 3 550 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 550 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 730 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 420 zł czyli o 8 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
