Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 152 zł na 10 lat będzie kosztował 809 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 105 zł
| Cena: | 493 152,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 850,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 837 zł | 4% | 10 lat | 728 780 zł | 97 569 zł | 631 212 zł | 4 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 467 zł | 4% | 10 lat | 890 732 zł | 119 251 zł | 771 481 zł | 4 936 zł |
| Większy wkład własny | 493 152 zł | 8% | 10 lat | 799 893 zł | 106 536 zł | 693 357 zł | 4 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 152 zł w kredycie na 473 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473426.2 zł.
| Kwota kredytu: | 473 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 256 zł czyli o 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
