Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 299 zł na 10 lat będzie kosztował 809 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 701 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 970 394 zł
| Cena: | 493 299,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 917,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 970 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 701 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 969 zł | 4% | 10 lat | 728 998 zł | 97 598 zł | 631 400 zł | 4 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 542 629 zł | 4% | 10 lat | 890 997 zł | 119 286 zł | 771 711 zł | 4 938 zł |
| Większy wkład własny | 493 299 zł | 8% | 10 lat | 800 131 zł | 106 567 zł | 693 564 zł | 4 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 299 zł w kredycie na 473 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473568.24 zł.
| Kwota kredytu: | 473 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
