Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 935 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 935 088 zł na 10 lat będzie kosztował 7 955 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 893 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 708 065 zł
| Cena: | 4 935 087,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 140,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 708 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 955 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 893 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 558 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 441 579 zł | 8% | 10 lat | 7 159 825 zł | 955 295 zł | 6 204 531 zł | 38 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 428 597 zł | 8% | 10 lat | 8 723 755 zł | 1 165 004 zł | 7 558 751 zł | 46 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 935 088 zł | 4% | 10 lat | 8 054 063 zł | 1 080 192 zł | 6 973 871 zł | 44 909 zł |
| Większy wkład własny | 4 935 088 zł | 18% | 10 lat | 7 738 218 zł | 1 020 181 zł | 6 718 036 zł | 36 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 935 088 zł w kredycie na 4 540 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 540 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 508 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 048 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 406 zł czyli o 7 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 508 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
