Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 649 zł na 10 lat będzie kosztował 800 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 083 zł
| Cena: | 493 649,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 078,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 284 zł | 8% | 10 lat | 720 629 zł | 95 979 zł | 624 651 zł | 3 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 014 zł | 8% | 10 lat | 880 769 zł | 117 307 zł | 763 462 zł | 4 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 649 zł | 4% | 10 lat | 810 572 zł | 108 519 zł | 702 053 zł | 4 492 zł |
| Większy wkład własny | 493 649 zł | 18% | 10 lat | 778 979 zł | 102 516 zł | 676 463 zł | 3 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 649 zł w kredycie na 454 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454158.39 zł.
| Kwota kredytu: | 454 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 042 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
