Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 936 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 936 612 zł na 10 lat będzie kosztował 7 740 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 720 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 711 064 zł
| Cena: | 4 936 612,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 841,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 711 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 740 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 720 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 367 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 442 951 zł | 18% | 10 lat | 6 966 547 zł | 918 447 zł | 6 048 101 zł | 32 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 430 274 zł | 18% | 10 lat | 8 487 518 zł | 1 119 967 zł | 7 367 551 zł | 40 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 936 612 zł | 8% | 10 lat | 7 957 819 zł | 1 061 767 zł | 6 896 053 zł | 42 455 zł |
| Większy wkład własny | 4 936 612 zł | 28% | 10 lat | 7 523 397 zł | 979 226 zł | 6 544 171 zł | 30 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 936 612 zł w kredycie na 4 048 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 048 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 392 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 941 zł czyli o 8 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
