Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 936 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 936 612 zł na 10 lat będzie kosztował 8 056 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 976 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 711 064 zł
| Cena: | 4 936 612,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 270 841,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 711 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 056 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 976 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 442 951 zł | 4% | 10 lat | 7 250 896 zł | 972 473 zł | 6 278 423 zł | 40 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 430 274 zł | 4% | 10 lat | 8 835 055 zł | 1 185 999 zł | 7 649 056 zł | 49 415 zł |
| Większy wkład własny | 4 936 612 zł | 8% | 10 lat | 7 957 819 zł | 1 061 767 zł | 6 896 053 zł | 42 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 936 612 zł w kredycie na 4 739 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 739 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 313 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 614 zł czyli o 7 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
