Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 972 zł na 10 lat będzie kosztował 779 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 676 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 719 zł
| Cena: | 493 972,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 227,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 676 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 575 zł | 18% | 10 lat | 701 540 zł | 92 325 zł | 609 215 zł | 3 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 370 zł | 18% | 10 lat | 857 437 zł | 112 842 zł | 744 596 zł | 4 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 972 zł | 8% | 10 lat | 801 223 zł | 106 713 zł | 694 511 zł | 4 248 zł |
| Większy wkład własny | 493 972 zł | 28% | 10 lat | 757 754 zł | 98 454 zł | 659 300 zł | 3 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 972 zł w kredycie na 405 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405057.49 zł.
| Kwota kredytu: | 405 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 497 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
