Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 972 zł na 10 lat będzie kosztował 757 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 719 zł
| Cena: | 493 972,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 227,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 575 zł | 28% | 10 lat | 681 978 zł | 88 608 zł | 593 370 zł | 2 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 370 zł | 28% | 10 lat | 833 529 zł | 108 299 zł | 725 230 zł | 3 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 972 zł | 18% | 10 lat | 779 489 zł | 102 583 zł | 676 905 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 972 zł w kredycie na 355 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355660.49 zł.
| Kwota kredytu: | 355 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 949 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
