Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 995 zł na 10 lat będzie kosztował 811 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 762 zł
| Cena: | 493 994,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 237,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 595 zł | 4% | 10 lat | 730 025 zł | 97 735 zł | 632 290 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 394 zł | 4% | 10 lat | 892 253 zł | 119 454 zł | 772 799 zł | 4 945 zł |
| Większy wkład własny | 493 995 zł | 8% | 10 lat | 801 259 zł | 106 718 zł | 694 542 zł | 4 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 995 zł w kredycie na 474 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474235.6 zł.
| Kwota kredytu: | 474 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 265 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
