Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 995 zł na 10 lat będzie kosztował 801 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 762 zł
| Cena: | 493 994,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 237,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 595 zł | 8% | 10 lat | 721 133 zł | 96 046 zł | 625 087 zł | 3 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 394 zł | 8% | 10 lat | 881 385 zł | 117 389 zł | 763 996 zł | 4 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 493 995 zł | 4% | 10 lat | 811 139 zł | 108 595 zł | 702 544 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 493 995 zł | 18% | 10 lat | 779 523 zł | 102 588 zł | 676 936 zł | 3 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 995 zł w kredycie na 454 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454475.6 zł.
| Kwota kredytu: | 454 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 046 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
