Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 557 zł na 10 lat będzie kosztował 7 746 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 725 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 718 824 zł
| Cena: | 4 940 557,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 656,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 718 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 746 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 725 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 549 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 501 zł | 18% | 10 lat | 6 972 114 zł | 919 181 zł | 6 052 934 zł | 32 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 613 zł | 18% | 10 lat | 8 494 300 zł | 1 120 862 zł | 7 373 438 zł | 40 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 940 557 zł | 8% | 10 lat | 7 964 178 zł | 1 062 615 zł | 6 901 563 zł | 42 489 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 557 zł | 28% | 10 lat | 7 529 409 zł | 980 009 zł | 6 549 400 zł | 30 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 557 zł w kredycie na 4 051 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 051 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 397 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 977 zł czyli o 8 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
