Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 557 zł na 10 lat będzie kosztował 7 964 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 901 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 718 824 zł
| Cena: | 4 940 557,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 656,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 718 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 964 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 901 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 725 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 502 zł | 8% | 10 lat | 7 167 761 zł | 956 354 zł | 6 211 407 zł | 38 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 613 zł | 8% | 10 lat | 8 733 423 zł | 1 166 295 zł | 7 567 128 zł | 46 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 940 557 zł | 4% | 10 lat | 8 062 990 zł | 1 081 389 zł | 6 981 600 zł | 44 959 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 557 zł | 18% | 10 lat | 7 746 794 zł | 1 021 312 zł | 6 725 482 zł | 36 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 557 zł w kredycie na 4 545 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 545 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 055 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 462 zł czyli o 7 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
