Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 100 zł na 10 lat będzie kosztował 779 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 969 zł
| Cena: | 494 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 286 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 690 zł | 18% | 10 lat | 701 721 zł | 92 349 zł | 609 372 zł | 3 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 510 zł | 18% | 10 lat | 857 659 zł | 112 871 zł | 744 788 zł | 4 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 100 zł | 8% | 10 lat | 801 430 zł | 106 740 zł | 694 690 zł | 4 249 zł |
| Większy wkład własny | 494 100 zł | 28% | 10 lat | 757 949 zł | 98 479 zł | 659 470 zł | 3 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 100 zł w kredycie na 405 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405162 zł.
| Kwota kredytu: | 405 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 498 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
