Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 139 zł na 10 lat będzie kosztował 779 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 046 zł
| Cena: | 494 138,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 303,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 779 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 725 zł | 18% | 10 lat | 701 776 zł | 92 356 zł | 609 420 zł | 3 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 553 zł | 18% | 10 lat | 857 726 zł | 112 880 zł | 744 846 zł | 4 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 139 zł | 8% | 10 lat | 801 493 zł | 106 749 zł | 694 744 zł | 4 250 zł |
| Większy wkład własny | 494 139 zł | 28% | 10 lat | 758 009 zł | 98 487 zł | 659 522 zł | 3 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 139 zł w kredycie na 405 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405194.69 zł.
| Kwota kredytu: | 405 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 539 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 498 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
