Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 139 zł na 10 lat będzie kosztował 801 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 046 zł
| Cena: | 494 138,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 303,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 725 zł | 8% | 10 lat | 721 344 zł | 96 074 zł | 625 270 zł | 3 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 553 zł | 8% | 10 lat | 881 642 zł | 117 424 zł | 764 219 zł | 4 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 139 zł | 4% | 10 lat | 811 376 zł | 108 627 zł | 702 749 zł | 4 497 zł |
| Większy wkład własny | 494 139 zł | 18% | 10 lat | 779 751 zł | 102 618 zł | 677 133 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 139 zł w kredycie na 454 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454607.69 zł.
| Kwota kredytu: | 454 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 047 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
