Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 941 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 941 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 966 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 903 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 721 455 zł
| Cena: | 4 941 894,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 273 271,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 721 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 966 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 903 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 436 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 983 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 727 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 447 705 zł | 8% | 10 lat | 7 169 701 zł | 956 612 zł | 6 213 089 zł | 38 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 436 084 zł | 8% | 10 lat | 8 735 787 zł | 1 166 611 zł | 7 569 177 zł | 46 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 941 895 zł | 4% | 10 lat | 8 065 172 zł | 1 081 682 zł | 6 983 490 zł | 44 971 zł |
| Większy wkład własny | 4 941 895 zł | 18% | 10 lat | 7 748 891 zł | 1 021 588 zł | 6 727 303 zł | 36 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 941 895 zł w kredycie na 4 546 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 546 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 057 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 476 zł czyli o 7 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
