Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 279 zł na 10 lat będzie kosztował 811 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 322 zł
| Cena: | 494 279,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 368,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 851 zł | 4% | 10 lat | 730 446 zł | 97 792 zł | 632 654 zł | 4 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 707 zł | 4% | 10 lat | 892 767 zł | 119 523 zł | 773 244 zł | 4 948 zł |
| Większy wkład własny | 494 279 zł | 8% | 10 lat | 801 721 zł | 106 779 zł | 694 942 zł | 4 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 279 zł w kredycie na 474 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474508.24 zł.
| Kwota kredytu: | 474 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 268 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
