Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 393 zł na 10 lat będzie kosztował 811 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 545 zł
| Cena: | 494 392,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 420,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 953 zł | 4% | 10 lat | 730 614 zł | 97 814 zł | 632 799 zł | 4 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 832 zł | 4% | 10 lat | 892 972 zł | 119 551 zł | 773 422 zł | 4 949 zł |
| Większy wkład własny | 494 393 zł | 8% | 10 lat | 801 905 zł | 106 804 zł | 695 101 zł | 4 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 393 zł w kredycie na 474 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474617.71 zł.
| Kwota kredytu: | 474 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 269 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
