Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 393 zł na 10 lat będzie kosztował 801 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 545 zł
| Cena: | 494 392,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 420,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 953 zł | 8% | 10 lat | 721 714 zł | 96 123 zł | 625 591 zł | 3 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 832 zł | 8% | 10 lat | 882 095 zł | 117 484 zł | 764 611 zł | 4 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 393 zł | 4% | 10 lat | 811 793 zł | 108 682 zł | 703 110 zł | 4 499 zł |
| Większy wkład własny | 494 393 zł | 18% | 10 lat | 780 152 zł | 102 671 zł | 677 481 zł | 3 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 393 zł w kredycie na 454 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454841.71 zł.
| Kwota kredytu: | 454 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 050 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
