Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 944 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 944 963 zł na 10 lat będzie kosztował 7 753 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 731 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 727 490 zł
| Cena: | 4 944 962,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 682,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 727 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 753 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 731 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 467 zł | 18% | 10 lat | 6 978 332 zł | 920 000 zł | 6 058 331 zł | 32 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 439 459 zł | 18% | 10 lat | 8 501 875 zł | 1 121 861 zł | 7 380 013 zł | 40 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 944 963 zł | 8% | 10 lat | 7 971 280 zł | 1 063 563 zł | 6 907 718 zł | 42 527 zł |
| Większy wkład własny | 4 944 963 zł | 28% | 10 lat | 7 536 123 zł | 980 883 zł | 6 555 241 zł | 30 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 944 963 zł w kredycie na 4 054 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 054 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 402 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 017 zł czyli o 8 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
