Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 944 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 944 963 zł na 10 lat będzie kosztował 7 536 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 555 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 727 490 zł
| Cena: | 4 944 962,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 682,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 727 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 536 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 555 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 467 zł | 28% | 10 lat | 6 782 511 zł | 882 795 zł | 5 899 717 zł | 27 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 439 459 zł | 28% | 10 lat | 8 262 539 zł | 1 076 387 zł | 7 186 151 zł | 33 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 944 963 zł | 18% | 10 lat | 7 753 702 zł | 1 022 223 zł | 6 731 479 zł | 36 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 944 963 zł w kredycie na 3 560 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 527 zł czyli o 8 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
