Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 732 zł na 10 lat będzie kosztował 780 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 213 zł
| Cena: | 494 732,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 576,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 259 zł | 18% | 10 lat | 702 619 zł | 92 467 zł | 610 152 zł | 3 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 206 zł | 18% | 10 lat | 858 756 zł | 113 015 zł | 745 741 zł | 4 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 732 zł | 8% | 10 lat | 802 456 zł | 106 877 zł | 695 579 zł | 4 255 zł |
| Większy wkład własny | 494 732 zł | 28% | 10 lat | 758 919 zł | 98 605 zł | 660 314 zł | 3 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 732 zł w kredycie na 405 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405681.31 zł.
| Kwota kredytu: | 405 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 504 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
