Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 732 zł na 10 lat będzie kosztował 802 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 213 zł
| Cena: | 494 732,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 576,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 259 zł | 8% | 10 lat | 722 210 zł | 96 189 zł | 626 021 zł | 3 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 206 zł | 8% | 10 lat | 882 701 zł | 117 565 zł | 765 137 zł | 4 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 732 zł | 4% | 10 lat | 812 350 zł | 108 757 zł | 703 593 zł | 4 502 zł |
| Większy wkład własny | 494 732 zł | 18% | 10 lat | 780 688 zł | 102 741 zł | 677 947 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 732 zł w kredycie na 455 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455154.31 zł.
| Kwota kredytu: | 455 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 053 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
