Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 000 zł na 10 lat będzie kosztował 759 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 740 zł
| Cena: | 495 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 500 zł | 28% | 10 lat | 683 397 zł | 88 793 zł | 594 604 zł | 2 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 500 zł | 28% | 10 lat | 835 263 zł | 108 524 zł | 726 739 zł | 3 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 000 zł | 18% | 10 lat | 781 110 zł | 102 797 zł | 678 313 zł | 3 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 000 zł w kredycie na 356 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356400 zł.
| Kwota kredytu: | 356 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 957 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
