Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 950 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 950 026 zł na 10 lat będzie kosztował 8 078 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 994 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 737 450 zł
| Cena: | 4 950 025,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 011,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 737 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 078 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 994 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 295 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 455 023 zł | 4% | 10 lat | 7 270 598 zł | 975 116 zł | 6 295 483 zł | 40 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 445 029 zł | 4% | 10 lat | 8 859 061 zł | 1 189 221 zł | 7 669 840 zł | 49 550 zł |
| Większy wkład własny | 4 950 026 zł | 8% | 10 lat | 7 979 442 zł | 1 064 652 zł | 6 914 790 zł | 42 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 950 026 zł w kredycie na 4 752 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 752 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 330 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 757 zł czyli o 7 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
