Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 030 zł na 10 lat będzie kosztował 781 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 800 zł
| Cena: | 495 030,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 713,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 527 zł | 18% | 10 lat | 703 042 zł | 92 523 zł | 610 519 zł | 3 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 533 zł | 18% | 10 lat | 859 274 zł | 113 083 zł | 746 190 zł | 4 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 030 zł | 8% | 10 lat | 802 939 zł | 106 941 zł | 695 998 zł | 4 257 zł |
| Większy wkład własny | 495 030 zł | 28% | 10 lat | 759 377 zł | 98 665 zł | 660 712 zł | 3 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 030 zł w kredycie na 405 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405925.38 zł.
| Kwota kredytu: | 405 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 507 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
