Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 950 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 950 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 980 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 915 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 738 497 zł
| Cena: | 4 950 558,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 256,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 738 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 980 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 915 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 995 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 455 502 zł | 8% | 10 lat | 7 182 270 zł | 958 289 zł | 6 223 981 zł | 38 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 445 614 zł | 8% | 10 lat | 8 751 102 zł | 1 168 656 zł | 7 582 446 zł | 46 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 950 558 zł | 4% | 10 lat | 8 079 311 zł | 1 083 578 zł | 6 995 733 zł | 45 050 zł |
| Większy wkład własny | 4 950 558 zł | 18% | 10 lat | 7 762 475 zł | 1 023 379 zł | 6 739 096 zł | 36 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 950 558 zł w kredycie na 4 554 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 554 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 067 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 564 zł czyli o 7 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
