Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 445 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 445 614 zł na 10 lat będzie kosztował 8 751 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 582 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 712 347 zł
| Cena: | 5 445 614,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 504 982,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 712 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 751 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 582 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 901 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 340 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 990 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 670 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 388 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 901 053 zł | 8% | 10 lat | 7 900 497 zł | 1 054 118 zł | 6 846 379 zł | 42 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 990 176 zł | 8% | 10 lat | 9 626 212 zł | 1 285 522 zł | 8 340 690 zł | 51 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 445 614 zł | 4% | 10 lat | 8 860 014 zł | 1 189 349 zł | 7 670 665 zł | 49 555 zł |
| Większy wkład własny | 5 445 614 zł | 18% | 10 lat | 8 511 495 zł | 1 123 131 zł | 7 388 364 zł | 40 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 445 614 zł w kredycie na 5 009 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 009 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 674 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 621 zł czyli o 8 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
