Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 160 zł na 10 lat będzie kosztował 813 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 054 zł
| Cena: | 495 159,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 773,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 644 zł | 4% | 10 lat | 731 747 zł | 97 966 zł | 633 781 zł | 4 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 676 zł | 4% | 10 lat | 894 357 zł | 119 736 zł | 774 621 zł | 4 957 zł |
| Większy wkład własny | 495 160 zł | 8% | 10 lat | 803 149 zł | 106 969 zł | 696 179 zł | 4 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 160 zł w kredycie na 475 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475353.55 zł.
| Kwota kredytu: | 475 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 277 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
