Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 951 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 951 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 982 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 917 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 740 724 zł
| Cena: | 4 951 690,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 777,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 740 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 982 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 917 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 456 521 zł | 8% | 10 lat | 7 183 912 zł | 958 509 zł | 6 225 404 zł | 38 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 446 859 zł | 8% | 10 lat | 8 753 103 zł | 1 168 923 zł | 7 584 179 zł | 46 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 951 690 zł | 4% | 10 lat | 8 081 158 zł | 1 083 826 zł | 6 997 332 zł | 45 060 zł |
| Większy wkład własny | 4 951 690 zł | 18% | 10 lat | 7 764 250 zł | 1 023 613 zł | 6 740 637 zł | 36 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 951 690 zł w kredycie na 4 555 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 555 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 069 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 576 zł czyli o 7 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
