Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 951 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 951 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 764 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 740 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 740 724 zł
| Cena: | 4 951 690,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 777,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 740 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 764 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 740 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 446 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 564 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 951 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 456 521 zł | 18% | 10 lat | 6 987 825 zł | 921 252 zł | 6 066 573 zł | 32 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 446 859 zł | 18% | 10 lat | 8 513 441 zł | 1 123 387 zł | 7 390 053 zł | 40 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 951 690 zł | 8% | 10 lat | 7 982 125 zł | 1 065 010 zł | 6 917 115 zł | 42 585 zł |
| Większy wkład własny | 4 951 690 zł | 28% | 10 lat | 7 546 376 zł | 982 217 zł | 6 564 159 zł | 30 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 951 690 zł w kredycie na 4 060 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 079 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
